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Best gewerbeimmobilie verkaufen New

by Tratamien Torosace

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Immobilien und Liegenschaften Schweden kaufen und verkaufen Update

Immobilien und Liegenschaften Schweden verkaufen und kaufen blueHOMES Europa Immobilien – Themensuche Immobilien Schweden – Eine gute Wahl. Schweden gilt als weltoffenes, friedliches und wunderschönes Land. Die Menschen, die dort regelmäßig Urlaub machen oder bereits dort leben, schwärmen von der wunderschönen Natur und vom vielen Platz.

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Kaufen und verkaufen Sie Immobilien und Grundstücke in Schweden

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Immobilien Schweden – Eine gute Wahl

Schweden ist als weltoffenes, friedliches und schönes Land bekannt

Die Menschen, die dort regelmäßig Urlaub machen oder bereits dort leben, schwärmen von der schönen Natur und dem großen Platzangebot

Denn Schweden ist mit nur etwa 23 Einwohnern pro Quadratmeter sehr dünn besiedelt

Zum Vergleich: In Deutschland leben etwa 231 Menschen pro Quadratmeter

Diese Ruhe und Natur zieht jedes Jahr mehr Menschen nach Schweden und nicht wenige entscheiden sich für den Kauf einer Immobilie in Schweden

Was Sie beachten sollten, wenn Sie sich entschieden haben, ein Haus in Schweden zu kaufen und ob es sich um ein Haus für Ausländer handelt

Im Folgenden hat blueHOMES kurz die Möglichkeiten für Ausländer zusammengefasst

Früher war der Hauskauf in Schweden an einen schwedischen Hauptwohnsitz gebunden

Das bedeutet, dass es Ausländern, die ihren Hauptwohnsitz nicht in Schweden hatten, nicht möglich war, eine Immobilie zu erwerben

Dies wurde glücklicherweise im Jahr 2000 geändert und jetzt können Ausländer problemlos Immobilien in Schweden kaufen

Alles, was Sie brauchen, ist ein Personalausweis oder Reisepass und das nötige Geld

Wenn Sie nur an einem Ferienhaus interessiert sind und sich weniger als 3 Monate am Stück in diesem schönen Land aufhalten, benötigen Sie keine Aufenthaltserlaubnis

Wenn Sie planen, dort länger als 6 Monate zu bleiben und zu arbeiten, ist Schweden Ihr Hauptwohnsitz, was steuerliche Auswirkungen haben kann

Was Sie Ihre Immobilie kosten wird, hängt in erster Linie von der Lage ab

Entscheiden Sie sich für ein Ferienhaus oder ein Haus, in dem Sie dauerhaft wohnen möchten, in Nordschweden können Sie ein schönes Haus für rund 20.000 Euro kaufen

In Småland finden Sie zahlreiche kleine Häuser, die Sie für rund 40.000 Euro kaufen können

Diese verfügen in der Regel über eine Außentoilette

Zudem ist in diesem Preissegment mit vermehrten Staus bei Renovierungsarbeiten zu rechnen

Außerdem ist die Lage vielleicht nicht die schönste und liegt zum Beispiel an einer stark befahrenen Straße

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Häuser, die in der Region Småland direkt am See liegen und eine Toilette im Haus haben, liegen preislich bei rund 100.000 Euro

Wie Sie sehen, hängt der Preis einer Immobilie, wie auch in anderen Ländern, stark von der jeweiligen Lage und Beschaffenheit ab

Allerdings lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien in Schweden generell günstiger sind als für vergleichbare Immobilien in Deutschland oder anderen europäischen Ländern

Immobilien in Schweden kaufen oder Immobilien in Schweden verkaufen – der Ablauf

Wenn Sie sich einige Immobilien angeschaut haben und nun tatsächlich eine kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie den Ablauf kennen.

Anders als in Deutschland werden Häuser in Schweden in der Regel über ein Bieterverfahren verkauft

Das bedeutet, dass mehrere Interessenten in Bieterrunden Gebote für das jeweilige Objekt abgeben können

Notare in diesem Sinne gibt es in Schweden nicht, da der Verkauf oder Kauf hier nur über konzessionierte Immobilienmakler erfolgt

Die Provision hierfür trägt der Verkäufer

Wenn Sie also eine Immobilie in Schweden kaufen möchten, ist es für Sie vergleichsweise günstiger als in Deutschland

Damit Fehler ausgeschlossen werden können, ist es sinnvoll, die Kaufverträge von Anwälten prüfen zu lassen

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages wird in der Regel eine Zahlung in Höhe von 10 % des Kaufpreises fällig

Der restliche Kaufpreis wird dann bei Übergabe der Immobilie an Sie bzw

bei Übergabe der Immobilie durch Sie fällig

Gegen eine geringe Gebühr übernehmen die Makler in der Regel die Eintragung und Übertragung ins Grundbuchamt

Damit ist der Kauf oder Verkauf von Immobilien in Schweden abgeschlossen.

Immobilien kaufen in Schweden – was sind die Kosten?

Wenn Sie eine Immobilie erworben haben, fallen neben den Anschaffungskosten noch weitere laufende Kosten an

Anschaffungskosten:

• Grunderwerbsteuer: 1,5 % des Kaufpreises

• Grundbucheintragung: ca

85 ? Bearbeitungsgebühr

Kosten nach dem Kauf:

• Grundsteuer: Diese beträgt 0,75 % des im Grundbuch eingetragenen Steuerwertes

• Wasser/Abwasser

• Elektrizität

• Schornsteinchecks

Immobilien zum Verkauf in Schweden – Die beliebtesten Regionen

Schweden hat zahlreiche schöne Regionen

Es gibt jedoch einige, die für Sie beim Hauskauf besonders interessant sind

• Småland: Hier finden Sie tolle Häuser, die direkt an einem See liegen und über einen eigenen Steg verfügen oder in einem Wald liegen..: Sie werden toll finden Häuser hier Häuser, die direkt an einem See liegen und über einen eigenen Bootssteg verfügen oder in einem Wald liegen

• Nordschweden : Hier finden Sie sehr abgelegene Häuser, die weit weg sind und sich perfekt zum Entspannen eignen

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: Hier finden Sie sehr abgelegene Häuser, die weit entfernt sind und sich perfekt zum Entspannen eignen

• Region Göteborg, Bohuslän und Stockholm: Hier finden Sie zahlreiche Häuser, die direkt an der Küste oder in den Schären liegen

Wenn Sie nach einem suchen oder Ihres verkaufen möchten, besuchen Sie blueHOMES und wir helfen Ihnen gerne weiter

Ob Sie Ihr Haus in Schweden wegen einer Erbschaft, einer Familienerweiterung oder weil Sie sich verbessern wollen, verkaufen möchten

Wenn Sie ein Haus in Schweden verkaufen, sind Sie bei uns genau richtig

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Egal, ob Sie ein Haus in Schweden verkaufen oder kaufen möchten, durchsuchen Sie unsere Website mit unserer Themensuche!

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Wir berechnen dem Käufer lediglich eine ortsübliche Provision

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Immobilienmakler entscheiden im Einzelfall, ob sie den Interessenten aufnehmen wollen oder nicht

Siehe auch:

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